NA SPRZEDAŻ! PEREŁKA ARCHITEKTONICZNA NA ŚLĄSKU OPOLSKIM!
IDEALNE MIEJSCE NA:

kawiarnię
gastronomię
miejsce kultury i spotkań
inne - pomysłów na zagospodarowanie może być wiele

ZABYTKOWY WIATRAK "HOLENDER" CZEKA NA NOWEGO WŁAŚCICIELA, KTÓRY DOCENI POTENCJAŁ TEGO MIEJSCA.

Świetna historyczne miejsce na mapie Grodkowa. Wielu mieszkańców do tej pory pamięta smakołyki sterowane przez zamkniętą wiele lat temu kawiarnię i czeka aż to miejsce znów zatętni życiem.

GARŚĆ HISTORII:

Wiatrak został wzniesiony w końcu XIX w. Brak informacji o ówczesnym właścicielu - młynarzu oraz o jego pierwotnym wyposażeniu. W przeszłości znajdował się w sąsiedztwie cegielni, której ostatnie pozostałości w postaci kominów usunięto w 1973 roku. Obecnie otoczenie wiatraka stanowią miejskie tereny rekreacyjne. Obiekt swoją pierwotną funkcję pełnił do 1939 roku, po czym został zaadaptowany do celów gastronomicznych pod koniec lat 60-tych XX w. Z tego okresu pochodzi dobudówka mieszcząca dawne pomieszczenia magazynowe oraz taras, który wykonano na jej dachu. Wiatrak nie posiada skrzydeł, które ze względu na zły stan techniczny, zdemontowano w 1991 roku. W latach 2020-2023 wiatrak został poddany gruntownym pracom remontowo-konserwatorskim.

OPIS:

Budowla zlokalizowana jest ok. 50 m od drogi prowadzącej do centrum Grodkowa, tuż przy parku i stawie. Murowany z cegły, otynkowany jedynie od środka. Wnętrza nakryte stropami złożonymi z płyt międzybelkowych z cegły ceramicznej oraz belek stalowych - całość zbrojona. Górę wieńczy pierwotnie obracana głowica o kopulastym kształcie, pokryta gontem. Dach wykonany w konstrukcji drewnianej opiera się na stalowej szynie osadzonej w górnej krawędzi ścian budynku - niegdyś ustawiany w kierunku wiatru przy pomocy kołowrotu umieszczonego na poziomie najwyższej kondygnacji. Komunikacja wewnątrz możliwa przy pomocy żelbetowych schodów wachlarzowych oraz drabiny (na poziom III kondygnacji). Budynek oparto na planie koła o średnicy 7,60 m. Jest to budowla cylindryczna o ścianach zwężających się ku górze, trójkondygnacyjna, podpiwniczona. Elewacje o skromnym detalu architektonicznym, podzielone są ceglanymi gzymsami międzykondygnacyjnymi. Otwory okienne zamknięto łukiem odcinkowym, podobnie jak prowadzące do wnętrza dwa wejścia. Bryłę na zewnątrz obiega częściowo taras dobudowany w trakcie adaptacji do nowych funkcji oraz znajdująca się pod nim piwnica. W wiatraku zachowały się elementy historycznego wyposażenia: wał skrzydłowy, koło paleczne o konstrukcji proministo-szprychowej oraz koło trybowe. Pierwotnie posiadał skrzydła zapierzane z jednej strony płachtami, z drugiej - metalowymi żaluzjami.

DANE:

Powierzchnia - 219 m2
Powierzchnia działki - 1567 m2

Do dyspozycji:

Podpiwniczenie przygotowane technicznie do prowadzenia kuchni
Parter
2 dodatkowe piętra

Pod ochroną konserwatora, pełna dokumentacja dostępna

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE OBIEKTU I DO ROZMÓW

Opiekun oferty:

Ewa Drabik
Licencja PFRN 27618